[더밸류뉴스=이승윤 기자]

수도권 주요 입지에서 분양가상한제가 적용된 단지들이 수천 대 일에 달하는 최고 경쟁률을 끌어내며 강력한 청약 열기를 입증했다. 호반산업의 '호반써밋 풍무Ⅲ'는 1순위 청약에서 평균 9.2대 1, 최고 21.5대 1의 높은 경쟁률을 기록했고 DL이앤씨의 'e편한세상 분당 퍼스트빌리지'도 본청약 평균 35.3대 1, 최고 156.5대 1이라는 대기록을 세웠다.

◆ 호반산업, 김포 풍무역세권 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’, 1순위 청약 최고 경쟁률 21.5대 1

호반써밋 풍무III 투시도. [사진=호반산업] 

호반산업(대표이사 김용일)이 김포 풍무역세권 B4블록에 공급하는 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’가 1순위 청약에서 최고 21.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 특별공급분을 제외한 266가구 모집에 도합 2443건의 청약서가 접수되며 평균 9.2대 1의 수치를 보였다. 평형별로는 전용 59㎡A 타입이 가장 높은 인기를 끌었고 84㎡A와 59㎡B 순으로 수요가 몰렸다.

해당 단지는 풍무역세권 개발사업의 막바지 민간분양 물량이라는 희소성을 지닌 데다 분양가상한제가 적용되어 가격 측면의 이점이 크게 작용한 것으로 파악된다. 입지적으로는 단지 부근에 유치원부터 초·중교 예정지가 인접해 있어 우수한 등하교 환경을 형성한다. 상징성과 합리적 분양가가 어우러지며 실거주를 노리는 대기 수요층의 시선을 사로잡았다.

‘호반써밋 풍무Ⅲ’는 경기도 김포시 사우동 일대에 지하 2층~지상 29층 규모의 8개 동, 총 660가구(전용 59·84㎡)로 건설된다. 대지 면적의 40% 이상을 녹지와 조경으로 채워 쾌적성을 극대화했고 피트니스·골프연습장·XR 키즈카페·도서관 등 다채로운 입주민 편의시설이 마련된다. 당첨자 발표는 오는 28일이며 오는 8월 10일부터 12일까지 계약 절차에 돌입한다.

◆ DL이앤씨, ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’ 신혼희망타운, 평균 35.3대 1 경쟁률 기록

e편한세상 분당 퍼스트빌리지 투시도. [사진=DL이앤씨]

DL이앤씨(대표이사 박상신)가 경기 성남시 분당구 동원동 215-2번지 일원 성남낙생지구 A-1블록에 공급하는 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’가 본청약에서 평균 35.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 신혼부부 및 예비신혼부부 등으로 자격이 제한되는 신혼희망타운 사업지임에도 모집물량 442가구에 1만5000건이 넘는 청약서가 몰렸다. 특히 59㎡T 평형은 단 4가구 공급에 600여 건이 접수돼 156.5대 1이라는 가장 높은 수치를 나타냈다.

'e편한세상 분당 퍼스트빌리지'는 지하 4층에서 지상 25층, 총 15개 동, 1400가구 규모의 대단지로 조성되며 전 세대가 중소형 평형으로 구성된다. 판교 및 분당 도심 접근성이 뛰어나 직주근접성이 돋보이며 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 우수한 가격 접근성을 지녔다. 여기에 더해 연 1.3% 저금리 전용 정책대출 혜택까지 활용할 수 있어 실수요층의 초기 자금 마련 부담을 크게 줄였다.

내부에는 통풍과 채광이 우수한 판상형 중심의 공간 설계와 맞춤형 특화 구조가 도입된다. 육아 가구를 배려한 국공립 어린이집, 돌봄센터, 층간소음 감소 차음재 적용 등 어린이 친화적 커뮤니티 공간을 확충하고 풍부한 단지 내 녹지 조경과 다채로운 체육·문화 편의시설을 마련해 주거 쾌적성을 극대화할 예정이다.

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