[더밸류뉴스=이승윤 기자]

국내 주요 건설사들이 수도권 핵심 입지에 견본주택을 열고 본격적인 분양 경쟁에 돌입했다. SK에코플랜트는 경기 의왕시 삼동에 ‘의왕역 SK뷰’를 선보이며 일신건영은 경기 이천시 갈산동에 ‘이천 휴먼빌 클래스원’을 개관했다.

◆ SK에코플랜트, ‘의왕역 SK뷰’ 견본주택 오픈

의왕역 SK뷰 투시도 [사진=SK에코플랜트]

SK에코플랜트(대표이사 김영식)는 ‘의왕역 SK뷰’ 견본주택 개관과 함께 분양에 나선다. 경기도 의왕시 삼동의 부곡가구역 재개발을 통해 들어서는 이 단지는 최고 34층, 13개 동, 총 1857가구의 대규모 브랜드 타운으로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 820가구이며 중소형 평형 위주로 구성돼 실수요자들의 관심이 높다. 청약 일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 순차 접수한다.

뛰어난 교통망과 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 곳이다. 걸어서 약 3분 거리인 지하철 1호선 의왕역을 통해 서울 중심부로 바로 이동할 수 있고 향후 GTX-C 노선이 개통되면 강남권까지 20분대로 진입이 가능해진다. 대규모 생태공원인 왕송호수공원과 부곡체육공원, 덕성산 등이 인접해 있다.

우수한 교육 및 생활 인프라와 함께 단지 내 다채로운 편의시설도 마련된다. 초·중·고교 등 다양한 교육기관이 도보권에 있고 대형 복합쇼핑몰들이 가깝다. 주변의 여러 개발 호재로 향후 주거 환경 개선이 기대되고 단지 내부에 피트니스, 실내골프연습장, 게스트룸, 주민카페 등 입주민을 위한 커뮤니티 공간이 들어설 예정이다.

◆ 일신건영, ‘이천 휴먼빌 클래스원’ 견본주택 개관

이천 휴먼빌 클래스원 투시도. [사진=일신건영]

일신건영(대표이사 조태성)은 16일 경기도 이천시 갈산동 572-1번지 일원에 들어서는 ‘이천 휴먼빌 클래스원’의 견본주택을 개관했다. 지하 2층부터 지상 26층 높이의 8개 동, 총 536가구 규모로 건립된다. 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 구성되며 구조에 따라 총 3가지 타입으로 세분화된다. 내부 공간은 입주민의 다채로운 라이프스타일을 만족시킬 수 있도록 특화 평면과 다채로운 커뮤니티 시설이 도입될 계획이다.

청약 일정은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 확인은 다음달 4일에 가능하며 정식 계약은 18일부터 20일까지다. 신청 자격은 모집공고일 기준으로 수도권(경기·서울·인천) 거주 만 19세 이상이라면 세대주 여부와 상관없이 누구나 도전할 수 있다. 다주택자도 1순위 자격이 주어지며 통장 가입 기간과 지역별 예치금만 충족하면 세대 내에서 중복 청약도 가능하다. 재당첨 제한이나 실거주 의무가 없고 전매제한 기간은 6개월이다.

자금 마련 부담을 완화한 계약 조건과 합리적인 분양가도 주목할 만하다. 책정된 분양가는 전용 84㎡ 기준 5억2000만원에서 5억7000만원 선으로, 주변 시세와 비교해 경쟁력을 갖췄다. 초기 비용 부담을 줄이기 위해 계약금을 5%로 낮추고 1차 분담금을 500만원으로 책정했고 중도금은 전액 무이자 혜택을 제공한다. 단지가 조성되는 갈산동은 교육 환경이 우수하고 SK하이닉스 이천캠퍼스 등과 가까워 직주근접성이 뛰어난 핵심 도심지로 꼽힌다.

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