[더밸류뉴스=박지수 기자]

한국신용평가(이하 한신평, 대표이사 이재홍)가 지난 24일 대구도시개발공사(사장 정명섭)의 특수채 신용등급을 'AA+(안정적)'로 평가했다. 

한신평은 설립근거 법과 조례, 영위사업의 공공성 등에 따른 대구광역시에 대한 매우 높은 종속성을 보유한 점과 사업범위가 제한적이며 사업 시행시기 및 분양성과에 따른 실적변동성이 내재돼 있는 점을 주된 평가 이유로 꼽았다.

대구광역시 북구에 위치한 대구도시개발공사 본사 전경. [사진=대구도시개발공사]한신평은 대구도시개발공사가 설립근거 법과 조례, 영위사업의 공공성 등을 감안할 때, 대구광역시에 대한 종속성이 매우 높다고 전했다. 대구광역시의 출자로 설립된 공사는 설립 및 운영 전반에 걸쳐 법률적 근거(‘지방공기업법’, ‘대구도시개발공사 설치 및 운영에 관한 조례’)를 확보하고 있으며, 시내 균형발전을 위한 공영개발사업, 주거복지 개선을 위한 임대주택 사업 등 공공복리 증진을 위한 목적사업을 수행해 출자자인 대구광역시에 대한 종속성이 매우 높은 수준인 것으로 판단된다.

이어 사업범위가 제한적이며, 사업의 시행시기 및 분양성과에 따른 영업실적 변동성이 높다고 덧붙였다. 대구광역시 산하 개발공사로 사업지역이 관내로 국한되고, 공영개발사업을 영위함에 따라 외형 확대 및 사업다각화 측면에서 한계가 존재한다. 그러나 영위하는 사업의 공공성을 바탕으로 대구광역시의 직·간접적인 지원을 기대할 수 있어 지역 내에서 안정적인 사업기반을 확보하고 있다.

또 개발사업 비중이 높아 사업의 시행시기와 분양실적에 따른 영업실적 변동성이 높다. 안심뉴타운, 금호워터폴리스 사업 진행으로 2020~2021년 증가한 매출은 2022년 안심뉴타운 사업 1단계 준공으로 인해 감소했으나, 금호워터폴리스 개발사업 진행 등에 힘입어 지난해에는 전년대비 34.5%증가한 2548억원을 기록했다. 또 2020년 이후 수익성이 양호한 금호워터폴리스 매출 비중이 상승하며 영업이익률이 개선세를 보이고 있다.

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