[더밸류뉴스=박수민 기자]

3월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 3만 4559세대이고, 이 가운데 수도권 분양은 1만 4853세대, 지방 분양은 1만 9706세대인 것으로 조사됐다. 

7일 직방(대표이사 안성우)에 따르면 올해 3월에는 사전청약을 제외한 47개 단지, 총 세대수 3만 4559세대 중 2만 8566세대가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 3월 물량과 비교해 총 세대수는 6623세대(24%), 일반분양은 6421세대(29%)가 더 분양될 예정이다. 

수도권은 경기도, 지방은 부산시에서 전년 동기 대비 공급물량이 많이 늘어날 것으로 보인다. 사전청약 약 9100세대를 포함하면 총 4만3659세대가 공급될 예정이다. 

[자료=직방]

국토부에 따르면 3월 말 약 9100세대의 사전청약 물량이 공급될 예정이다. 평택고덕, 화성동탄2 등 2기 신도시를 중심으로 공급된다. 지난 2월에는 약 6100세대의 사전청약 물량이 공급되었으며 오는 3월부터 청약이 진행된다.

[자료=직방]

국토교통부 고시에 따라 3월 1일부터 분양가상한제 기본형건축비가 지난해 9월 대비 2.64% 상승한다. 건축비 고시에 대비해 분양 일정을 조정하던 분양예정단지들이 공급을 시작할 것으로 보인다. 

 

3월 전국에서 공급하는 3만4559세대 중 1만4853세대가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 9619세대로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 1만9706세대의 분양이 계획되어 있으며, 부산시가 4212세대로 가장 많은 공급이 이루어질 예정이다. 최근 미분양과 무순위청약이 늘어나고 있는 추세이지만, 분양가상한제 적용 단지로 가격 경쟁력이 좋고, 좋은 입지에서 분양하는 단지는 여전히 높은 경쟁률을 보인다.

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