대림 아크로 하이드원. [사진=더밸류뉴스(대림산업 제공)]

[더밸류뉴스=이승윤 기자] 최근 ‘한남3구역’에서 재건축시장 규제가 강화되면서 각 건설사마다 ‘클린수주’를 천명하고 있다. 이런 가운데 삼성물산과 대림산업은 ‘신반포 15차’ 재건축 재입찰에 나섰다. 지난해 12월 이미 시공사로 선정됐던 대우건설은 공사비 증액으로 조합원들과 이견을 좁히지 못한 채 계약을 해지했다. 이에 따라 대형 건설사들이 재입찰에 합류하고 있다.

 

2015년 삼성물산과 제일모직 합병 후 이재용 삼성전자 부회장의 재판이 진행되면서 5년간 재건축시장에서 물러났던 삼성물산이 ‘신반포 15차 재건축 수주전’에 참여해 눈길을 끈다. 

그간 매각설 등 소문이 무성했던 삼성물산은 지난해 실적부진(삼성물산 영업이익 8,670억원으로 전년대비 21%감소, 건설부문 영업이익 5,400억원으로 전년대비 30.1%감소)으로, 이번 입찰참여가 만회의 기회로 풀이된다.

 

대림산업 역시 하이엔드 브랜드 ‘아크로 하이드원’을 앞세워 신반포15차 재개발 사업에 강력한 의지를 보이고 있다. “하이엔드 브랜드 1위”와 “왕년의 브랜드 1위”의 경쟁 구도로 볼 수 있지만, 삼성물산이 5년간 재개발시장에서 주춤한 사이 대림산업은 ‘아크로 리버파크’, ‘아크로 리버뷰’, ‘아크로 서울포레스트’ 등 굵직한 재개발 현장을 연이어 흥행시키며 하이엔드 주거 시장을 리딩하는 브랜드 강자로 인정 받고 있다

 

업계에서는 대림이 스마트 건설전문가들이 만들어내는 기술력이 뒷받침되며 경쟁 구도에서 우위를 점하고 있다는 평가다. 건설 R&D 전문연구소와 디자인 이노베이션센터 그리고 스마트건축기술센터에서 업계 최고 전문가들이 정보통신기술과 인공지능, 빅데이터 분석 그리고 BIM 프로세스를 융합하여 실제 공사수행 과정에서의 효율성과 안정성을 높이기 위한 토탈 스마트 컨스트럭션(Total Smart Construction)을 탄생시키며 건설업계를 선도하고 있고 보고 있다.

 

삼성물산에서 자랑하는 ‘래미안 퍼스티지’가 ‘아크로 리버파크’ 출현 후 강남 대장주 자리를 내어준 부분도 눈여겨볼 대목이다. 실제로 삼성물산 ‘래미안 퍼스티지’는 강남 입지와 브랜드파워를 앞세워 리딩 단지로 출발했지만 명실상부 한강변 아크로벨트 중심으로 최고급 브랜드로 자리매김한 ‘아크로 리버파크’가 연이어 최고가 시세를 갱신했다. 

이번 신반포 15차 수주전이 더욱 흥미로운 이유다. 특히 이번 재개발 사업지인 ‘신반포 15차’의 경우 국내 최초 평당 1억원을 돌파하며 주택시장 역사를 다시 쓴 ‘아크로 리버파크’와 마주보고 있어 눈길을 끈다. 대림산업은 대한민국 재건축 1번가로 통하는 반포동에 또 한번 ‘아크로’의 성공신화를 재현한다는 계획이다.

 

대림산업 관계자에 따르면 “이번 재건축 수주전을 통해 ‘아크로 리버파크’와 함께 ‘아크로 브랜드 타운’을 형성함으로써 반포 한강변의 또 하나의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “최고 입지에 들어서는 재건축 현장인 만큼 아크로만의 비교 불가한 가치를 선보일 예정”이라고 포부를 밝혔다.

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