[더밸류뉴스=서주호 기자]

한국토지주택공사(이하 LH, 사장 이한준)가 하반기 공공주택 발주 규모를 확정하고 부동산 경기 안정화에 나선다.

LH는 연초에 세운 계획을 조정해 공사·용역 발주 규모를 18.2조원으로 확정하고, 하반기 총 15.3조원을 발주한다고 17일 밝혔다. 이를 바탕으로 연내3기 신도시 1만 호를 포함한 공공주택 5만호 착공해 주택안정 보급을 통해 부동산 경기 안정화에 나서겠다는 입장이다.

24년 하반기 3기 신도시 추진일정. [이미지=LH]

공사·용역 발주 규모인 18.2조원은 지난 2월 LH가 세운 연초 계획인 17.1조원보다 1.1조원 늘어난 규모다. LH 발주 규모가 연평균 10조원 수준인 것을 감안하면 180% 이상 증가한 것이다. 또 민간 건설경기 활성화를 위해 하반기 15.3조원을 발주하며, 그중 9.4조원을 공공주택 건설공사 분야에 발주해 주택공급 확대를 통한 부동산 시장 안정에 집중할 계획이다. 

이번 계획에는 남양주왕숙, 고양창릉, 부천대장 등 3기 신도시 0.5만 호 건설공사(9건, 1.5조원)가 반영돼 있다. 상반기 착공한 0.5만 호를 포함한 총 1만 호의 3기신도시 착공 일정이 차질 없이 진행되고 있다.

유형별로 살펴보면, 공사 부문은 14.7조원, 용역 부문은 0.6조원 규모다. 주요 공사 부문은 △종합심사낙찰제 10.2조원(77건) △간이형종합심사제 1.3조원(65건) △적격심사제 2.2조원(504건) △턴키, CM 등 기타 1조원(12건)이며, 용역 부문은 △종합심사 0.4조원(57건) △적격심사 0.1조원(243건) △기타 0.1조원(53건)이다. 

24년 하반기 유형별 공사·용역 발주 계획[이미지=LH]

종합심사낙찰제는 추정가격 300억원 이상 공사 대상으로 공사수행능력, 입찰금액 등을 종합심사해 낙찰자를 결정하는 제도이다. 간이형종합심사제는  추정가격 100억원 이상 300억원 미만 공사 대상, 간이 종합심사낙찰제이다. 또 적격심사는 추정가격 100억원 미만인 공사 대상으로 최저가격(낙찰하한율 이상)으로 입찰한 자 순으로 당해 계약이행능력을 심사해 일정수준 이상인 자를 낙찰자로 결정하는 제도이다.

공사 공종별로 살펴보면, 건축·토목공사가 전체 발주 금액의 약 82%를 차지한다. 세부적으로는 △건축공사 10.6조원(222건) △토목공사 1.9조원(49건) △전기·통신·소방공사 1.4조원(279건) △조경공사 0.3조원(30건) △기타공사 0.5조원(78건)이다.

2024년 하반기 유형별 공사·용역 발주 계획. [이미지=LH]

용역 부문은 설계·감리 등 기술용역이 0.4조원(243건), 그 외 일반용역이 0.2조원(110건)으로 기술용역이 하반기 용역 발주의 66%를 차지한다. LH는 연초보다 발주계획을 더 확대한 만큼 침체된 건설경기 회복과 주택공급 안정을 위해 차질없이 계획을 이행할 방침이다. 월별·분기별로 발주 실적을 면밀히 관리하되, 특히 공공주택 건설공사 발주 일정을 집중적으로 관리해 주택공급 확대 정책을 적극 지원하며, 투자집행 활성화에도 적극적으로 기여할 방침이다.

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