[더밸류뉴스=조창용 기자]

당첨 시 시세차익이 최대 10억원 안팎에 이를 것으로 추산되는 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 3개 단지의 1순위 청약에 47만여명이 몰렸다. 3개 단지의 평균 경쟁률은 458대 1, 평수 단위의 최고 경쟁률은 1812대 1을 기록했다. 이들 단지는 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 분양가상한제가 적용됨에 따라 평균 분양가가 3.3㎡당 2400만원 안팎으로 책정됐다. 인근 시세의 절반 수준인 전용면적 84㎡ 기준 8억원 선이다.

과천 르센토 데시앙(S5블록) 조감도. [사진=더밸류뉴스(대우건설 제공)]3일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약을 진행한 ‘과천 푸르지오 오르투스(S1블록·192가구)’ ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록·458가구)’, ‘과천 르센토 데시앙(S5블록·394가구)’에 각각 10만2천693명, 19만409명, 18만5천288명이 신청했다.

총 1044가구 모집에 47만8390명이 신청하면서 경쟁률은 458대 1을 기록했다. 단지별 평균 경쟁률은 과천푸르지오오르투스(535대 1)가 가장 높았다. 과천르센토데시앙(471대 1)과 과천푸르지오어울림라비엔오(416대 1)가 그 뒤를 이었다.

평수별로 살펴보면, 과천푸르지오오르투스의 전용면적 84㎡B의 경쟁률이 1813대 1로 가장 높았다. 이는 지난 8월 분양한 DMC SK뷰아이파크포레 전용 102㎡의 경쟁률(1천977대 1)에는 못 미치지만 매우 높은 수준이다.

과천푸르지오어울림라비엔오와 과천르센토데시앙은 추첨제 물량인 전용 99㎡A의 평균 경쟁률이 각각 522대 1과 744대 1로 최고를 기록했다.

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